Reformas integrales en Tafalla Navarra

Método de trabajo

Categoría: Reformas integrales en Tafalla y Navarra

Desde aquí puedes hacerte una idea de en qué consiste mi trabajo y las distintas fases que componen el mismo. Con este método puedes afrontar tu proyecto con las máximas garantías de éxito, al tiempo que se optimizan los costes y plazos para sacar el máximo partido al presupuesto disponible.

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Proyectos reformas integrales

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Contemplan todas las fases de una reforma: desde el anteproyecto, el proyecto básico y de ejecución, la adjudicación a la contrata o por gremios, y la ejecución completa, hasta la entrega de la obra terminada y limpia,  lista para su utilización en la modalidad llave en mano. Para que el cliente se despreocupe de todo el proceso de la reforma.

Reformas Parciales de Viviendas y Locales

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Estudio de las posibilidades de la vivienda o local a reformar. Adecuación especifica de uso optimizando las circulaciones interiores y el aprovechamiento máximo del espacio y de la iluminación natural y artificial. Planos de distribución, instalaciones, memoria, presupuesto y diseño del mobiliario. Dirección de obra y coordinación de gremios.

Proyectos Comunidades y Portales

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Diseño: distribución y decoración para Comunidades que deseen optimizar la accesibilidad eliminando barreras arquitectónicas y modernizando la imagen de sus zonas comunes en especial portales y escaleras

Reformas Cocinas y Baños

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Reformas Cocinas y Baños. Estudio de las posibilidades de la cocina y del baño. Adecuación especifica de cuartos húmedos optimizando la accesibilidad y el aprovechamiento máximo del espacio y de la iluminación natural y artificial. Planos de distribución, instalaciones y diseño del mobiliario de la cocina ó del mueble del baño.

Asesoramiento reformas puntuales

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Asesoramiento en pequeñas intervenciones: cambio de carpinterías de exterior, cambio de puertas, cambio de bañeras por duchas, elección de materiales, colores, pintura, mobiliario, etc. Todos estos trabajos se realizan con los presupuestos de los oficios previos a la reforma.

Presupuestos de obra menor

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Todos los trabajos de obras menores se realizan con los presupuestos de los oficios previos a la reforma. Después de comparar las mejores opciones y los precios más competitivos se elige en función de las mejores condiciones de relación calidad, plazos y garantías.

Tramitación de Licencias de Obra

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Acompañamiento para la entrega de los proyectos  y la solicitud municipal de licencia de obras debidamente firmada por la propiedad. Seguimiento de la tramitación y solicitud de  información a los técnicos competentes.

Tramitación Cedulas de Habitabilidad

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Presentación y tramitación en el órgano competente de la documentación justificativa del cumplimiento de la normativa de habitabilidad.

Tramitación Licencias de Apertura

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Presentación y tramitación en el órgano competente de la documentación justificativa del cumplimiento de la normativa de locales comerciales.

Proyectos Reformas Pequeño Formato

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Cambio de ventanas, pavimentos, pintura, etc.

Expedientes ORVE. Rehabilitaciones

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Información, presentación de la documentación correspondiente y seguimiento de la tramitación para expedientes de rehabilitación con los técnicos competentes. El proyecto es obligatorio para la tramitación de  ayudas del Gobierno de Navarra para la rehabilitación.

Dirección de Obra

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La dirección de obra es el conjunto de tareas de replanteo y control que lleva a cabo un técnico competente en esta materia, supervisando el desarrollo de los trabajos de los gremios y la ejecución de la obra en su conjunto, para exigir el cumplimiento de lo estipulado y previsto en el proyecto básico y de ejecución y para garantizar calidades, plazos y el ajuste del presupuesto a lo acordado en la contrata. Así mismo se aclararan las dudas, se solventaran los imprevistos y se estudiaran los cambios, siempre con el consenso del propietario y promotor y el resto de personas o gremios implicados en la obra.  

Coordinación de Gremios

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Es la organización y ordenación de los oficios para determinar la actuación de los mismos en la obra: orden de entrada de cada oficio,  replanteo de  trabajos a realizar, ejecución y compromisos de calidad y plazos de entrega de los trabajos).  

Gremios. Ofertas Oficios

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Se solicitan presupuestos a cada oficio para que presenten su mejor oferta y se comparan para conseguir el mejor precio en la relación calidad, plazos y garantías